1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
44.7万円/㎡
前年比+3.4%
京都市下京区
52.2万円/㎡
前年比-15.4%
ライオンズマンション京都河原町第2
京都府京都市下京区万屋町
/ 七条駅 徒歩8分
1992年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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5階 / 47.7㎡の場合
相場
2,795万円
58.6万円/㎡
1,532
2,374
3,215
4,057
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜3,215万円
49.8万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月30日
ライオンズマンション京都河原町第2
2,800万円（58.7万円/㎡）/ 5階 / 47.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,800万円 | 58.7万円 | 5階 | 47.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 2,800万円 | 58.7万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 2,880万円 | 60.4万円 | 1階 | 47.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,880万円 | 60.4万円 | 5階 | 47.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 2,998万円 | 62.9万円 | 1階 | 47.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,998万円 | 62.9万円 | 4階 | 47.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 2,500万円 | 49.9万円 | 9階 | 50.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,000万円 | 85.5万円 | 10階 | 46.81㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ライオンズマンション京都河原町第2 京都市下京区万屋町 | 七条駅8分 | 2,800万円 | 58.7万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/17 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,150万円 | 55.2万円 | 57.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | シンフォニーリサーチパクイースト 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 2,780万円 | 48.7万円 | 57.09㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/01 | フォルム五条通り 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.71㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,600万円 | 44.3万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 2,950万円 | 52.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/08 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 烏丸駅8分 | 2,280万円 | 61.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅8分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2023/09/20 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 2,930万円 | 57.5万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/15 | レジオン四条西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 2,448万円 | 60.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション四条西洞院 京都市下京区永倉町 | 五条駅9分 | 1,980万円 | 52.4万円 | 37.8㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/27 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,699万円 | 62.8万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.4%上昇、京都市下京区では15.4%下落しています。